Квартиры/апартаменты
Южный берег Крыма
От 6 000 000 рублей
Дома
Южный берег Крыма
От 25 000 000 рублей
Участки
Южный берег Крыма
От 5 000 000 рублей
Жилые комплексы
Южный берег Крыма
от 8 446 410 рублей
Коттеджные поселки
Южный берег Крыма
От 25 900 000 рублей
Коммерция
Южный берег Крыма
От 42 000 000 рублей
Очень люблю свою работу! Нравится общаться с людьми и помогать исполнять их мечту.
Приобретение недвижимости - это очень ответственный и серьёзный шаг не только для самого покупателя, но и тех людей, которые в это время оказываются рядом с ним.
Многие будущие счастливые обладатели недвижимости на замечательном Южном берегу Крыма идут к исполнению своей мечты несколько лет! Конечно, человек, приступивший к выбору квартиры, или дома, или участка для строительства семейного дома будет тщательно и осторожно выбирать свой, только ему пока понятный по очертаниям мечты, вариант у моря. Иногда это действительно только очертания, и он сам до конца может не представлять детально свою будущую недвижимость!
И вот тут начинается моя работа.
Я должна понять человека, что он действительно хочет.
Как представляет свою постоянную жизнь или периодический отдых в квартире или доме?
С какой целью приобретает недвижимость?
При первом обращении ко мне я сразу предупреждаю, что буду задавать много конкретных вопросов. И самым последним относительно варианта недвижимости и очень важным будет вопрос: " А чего не должно быть?" Бывает тишина в ответ, человек долго думает, но чаще называет то, с чем уже столкнулся в жизни. Например, не хочу, чтобы ходили у меня над головой и я это слышал... Все эти вопросы помогают не только мне выбрать в большой базе недвижимости у меня и моих коллег то, что подходит моему новому клиенту, но и ему самому понять, каким он видит своё новое жильё. Считаю этот этап очень важным для нас, для обеих сторон. Покупатель понимает, что за его дело берутся серьёзно, а я начинаю понимать человека. Мои два образования - филологическое и психологическое - помогают мне услышать и понять человека.
Как-то, несколько лет назад, мы сами искали для себя здесь недвижимость, и я смогла увидеть, как не надо работать! Риэлтор не задавал много вопросов, главный его вопрос был - за какую сумму ищем? Мы сами подробно рассказали, что должно быть, чего не должно быть... В течение нескольких дней нашего общения нам предлагалось то, что совсем не подходит. Пришлось расстаться. Для меня это был очень хороший опыт.
Я рада, что большинство моих коллег на ЮБК профессионалы, и мы вместе радуемся, когда удаётся исполнить мечту наших клиентов.
Часто общение продолжается, и я с удовлетворением вижу, что помогла найти именно то, что людям нужно было, и они счастливы в своём Доме! Именно поэтому люблю свою работу!
Ещё мне нравится путешествовать и изучать историю тех мест, где я побывала одна или с семьёй, друзьями. Поэтому, когда показываю объект клиентам, стараюсь рассказать не только, из чего сделаны стены, какие здесь коммуникации и т.д., но и "привязать" объект к местности, рассказать об истории этих мест. А в Крыму есть, что посмотреть и что рассказать!
В 2025 году произошли значительные законодательные изменения: выросли госпошлины за операции с недвижимостью, появится новый стандарт защиты ипотечных заёмщиков, а налоги на жильё будут рассчитывать по-новому.
Нововведения затронут покупателей и продавцов жилья, владельцев квартир, домов и земельных участков, арендодателей и квартирантов.
С 1 января 2025 года закон о легализации гостевых домов вступит в силу, с 1 сентября объекты размещения будут нести ответственность за невнесение данных в соответствующий реестр, - сообщил председатель комитета по туризму и развитию туристской инфраструктуры Госдумы Сангаджи Тарбаев.
